Uw Nedelandse makelaar in Spanje

Over Ons

Wij werken als een collectief van Nederlandstalige makelaars, juristen en hypotheekadviseurs. Ons doel is om onze Nederlandse en Belgische cliënten zo zorgvuldig mogelijk te adviseren en begeleiden tijdens het aankoopproces van een huis in Spanje. In Spanje is kennis van de lokale vastgoedmarkt en lokale wetgeving nog belangrijker dan in uw thuisland. Indien u voor, tijdens of na de aankoop van vastgoed in Spanje niet voor onaangename verassingen wil komen te staan is een goede begeleiding tijdens het gehele aankoopproces van cruciaal belang. De bij ons aangesloten makelaars in Spanje hebben zonder uitzondering een schat aan ervaring in hun eigen regio.

Op dit moment werken we onder andere samen met:

Makelaars Costa Blanca:

makelaar Gandia, makelaar Dénia, makelaar Moraira, makelaar Xàbia, makelaar l’Alfàs del Pi, makelaar Ondara, makelaar Jávea, makelaar Benissa, makelaar Calpe, makelaar Altea, makelaar La Nucía, makelaar Benidorm, makelaar Villajoyosa, makelaar Alicante, makelaar Santa Pola,makelaar Elche, makelaar Torrevieja

Makelaars Costa del Sol:

makelaar Nerja, makelaar Torrox, makelaar Rincón de la Victoria, makelaar Málaga, makelaar Torremolinos, makelaar Benalmádena, makelaar Fuengirola, makelaar Alhaurín, makelaar Mijas, makelaar Calahonda, makelaar Marbella, makelaar San Pedro de Alcantara, makelaar Benahavis, makelaar Estepona, makelaar Sotogrande.

Makelaars Costa Brava:

Makelaar Rosas, makelaar Figueres, makelaar Girona, makelaar Palamós, makelaar Platja d’Aro, makelaar Tossa de Mar, makelaar Lloret de Mar, makelaar Blanes, makelaar Malgrat de Mar, makelaar Pineda de Mar en makelaar Santa Susana

Spaanse Eilanden:

makelaar Mallorca,
makelaar Ibiza,
makelaar Lanzarote,
makelaar Tenerife,
makelaar Fuerteventura,

makelaar Menorca,
makelaar Formentera,
makelaar Gran Canaria,
makelaar La Palma.

Afhankelijk van uw leeftijd en huidig inkomen kunt u tot maximaal 60 a 70 % van de aankoopsom lenen bij een Spaanse bank, voldoende eigen middelen zijn dus vereist.
De overdrachtsbelasting is in Spanje relatief hoog het tarief varieert per regio en is in de provincie Andalusië progressief. U dient rekening te houden met een tarief van 8 tot 10 %.
In Spanje is het gebruikelijk dat een advocaat uw belangen behartigt tijdens het aankoopproces. De juiste advocaat vrijwaart u van eventuele financiële verplichtingen van de verkoper en controleert op onregelmatigheden m.b.t. een eventuele aanbetaling, vergunningen en bouwbesluiten. Hou rekening met 2 % totale kosten voor een advocaat, de notaris en inschrijving in het kadaster.
Bij verkoop van een woning betaalt u tussen de 19 en 23 % vermogenswinstbelasting over de winst die u maakt op de woning. Uw winst is de verkoopprijs minus alle aan - en verkoopkosten, de overdrachtsbelasting en alle gemaakte kosten voor renovatie.

Hiermee dient u rekening te houden met de aankoop van een woning in Spanje:

Waarom kopen in Spanje:

Waarschijnlijk heeft u al bedacht dat u op een kleine 3 uur vliegen kunt genieten van een fantastisch klimaat met zo´n 300 zonnige dagen per jaar en zeer milde aangename winters. U bent niet de enige een hele generatie Noordwest Europeanen die zeer internationaal is georiënteerd gaat nu of binnenkort met pensioen.
Alhoewel de huizenprijzen in Spanje momenteel weer stijgen zijn ze zeker nog niet terug op het niveau van voor de kredietcrisis het is nu een mooi moment om te kopen
Het leven is in Spanje goedkoper dan in Noordwest Europa. Afrekenen in de supermarkt of in een restaurant is daarmee veel aangenamer.
De zorgsector in Spanje is op veel gebieden superieur aan andere Europese landen. De relatief jonge bevolking en lage loonkosten in de zorg zijn de basis voor een goed zorgstelsel. De gemiddelde leeftijdsverwachting in Spanje is het hoogst van alle landen in Europa dankzij het aangename leefklimaat en de goede zorg.
U kunt uw jaarlijkse kosten voor een woning aanzienlijk beperken door te kiezen voor een woning op een toeristische locatie. Met een goede beheerder en vakantieverhuur in de zomermaanden kunt u mooie inkomsten realiseren.

Verkopen in Spanje:

Indien u als eigenaar van een woning in Spanje besluit te verkopen dan kunt u daarbij gebruik maken van ons grote netwerk aan makelaars en woningzoekenden.
U wilt graag snel verkopen voor een goede prijs en daarbij zo min mogelijk kosten maken. De kosten bij verkoop van een huis in Spanje kunnen echter behoorlijk oplopen. Het tarief dat makelaars berekenen is veel hoger dan wij in België en Nederland gewend zijn. Het kan al snel oplopen tot 5 % van de verkoopprijs. Het is gebruikelijk dat dit tarief gedeeld wordt met de makelaar die de uiteindelijke koper aanbrengt.
Zeker voor woningen in hogere prijsklassen is dit tarief vooraf bespreekbaar en is een makelaar soms zelfs nog tijdens de verkoop onderhandelingen bereid om wat water bij de wijn te doen als een koper de vraagprijs niet wil betalen.
Het bereik van een makelaar is door onder andere op de juiste wijze online adverteren van uw woning en de kwaliteit van de advertenties cruciaal voor een geslaagd verkoopproces. Indien u hier uw gegevens achterlaat brengen wij u in contact met woningzoekenden en kunnen u voorstellen aan een geschikte makelaar in uw regio.

Natuur en zon aan de Spaanse Costa del Sol

Werkwijze

U kunt kosteloos gebruik maken van de aankoopmakelaars in ons netwerk. Daarnaast kunnen wij u in contact brengen met uitstekende Nederlandstalige advocaten en hypotheekadviseurs in uw regio.

Wij gaan hierbij altijd vertrouwelijk om met uw contactgegevens en gebruiken deze enkel voor het doel waarvoor u ze achterlaat.

Na het opgeven van uw wensen en zoekcriteria verstrekken we de gegevens aan de meest geschikte makelaar, advocaat of hypotheekadviseur uit ons netwerk. Het is ons streven om zo snel mogelijk en minimaal binnen 5 werkdagen per e-mail contact op te nemen.

Hierbij zullen wij digitale informatie toesturen van woningen die in onze ogen het best voldoen aan de door u verstrekte zoekcriteria. Wij kijken bij de selectie van huizen altijd naar een optimale mix van prijs en kwaliteit voor uw budget op of nabij uw voorkeurslocatie.

Indien u momenteel in Spanje bent of binnen nu en 2 maanden een bezoek brengt dan organiseert uw makelaar graag 1 of meerdere dagen met bezichtigingen. Hierbij wordt u persoonlijk begeleid en van advies voorzien.

Wij hopen van harte dat u mede dankzij onze bijdrage jarenlang mag gaan genieten van een fantastisch huis en van het goede leven in Spanje!

Deze website gebruikt cookies om de website goed te laten werken, te analyseren en voor advertentie doeleinden. Klik op accepteren om door te gaan.

Hulp bij het vinden van de beste Spaanse woningen: Wij sturen u het nieuwste aanbod door!

Zet ons dus geheel kosteloos aan het werk en vind uw aankoopmakelaar

Over Ons

Op dit moment werken we onder andere samen met:

Makelaars Costa Blanca:

Makelaars Costa del Sol:

Makelaars Costa Brava:

Spaanse Eilanden:

Hiermee dient u rekening te houden met de aankoop van een woning in Spanje:

Waarom kopen in Spanje:

Verkopen in Spanje:

Werkwijze

Hulp bij het vinden van de beste Spaanse woningen: Wij sturen u het nieuwste aanbod door!

Zet ons dus geheel kosteloos aan het werk en vind uw aankoopmakelaar

Uw zoekcriteria::

Over Ons

Op dit moment werken we onder andere samen met:

Makelaars Costa Blanca:

Makelaars Costa del Sol:

Makelaars Costa Brava:

Spaanse Eilanden:

Hiermee dient u rekening te houden met de aankoop van een woning in Spanje:

Waarom kopen in Spanje:

Verkopen in Spanje:

Werkwijze